Prix immobilier Rue du Taillis, Orvault

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Taillis à Orvault dans la base DVF, pour un prix médian de 3 032 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 823 €/m² et 3 761 €/m².

Les maisons (3 761 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 847 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 293 833 € pour 82 m², celui d'un appartement 177 852 € pour 67 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 409 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 122 €/m² à 5 104 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Taillis se classe 78e sur 93 voies de Orvault pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Orvault, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).