Prix immobilier Rue du Port, Gujan-Mestras

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Port à Gujan-Mestras dans la base DVF, pour un prix médian de 4 108 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 698 €/m² et 4 534 €/m².

Les appartements (4 113 €/m²) se vendent 5,8 % plus cher au m² que les maisons (3 889 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 450 476 € pour 109 m², contre 212 556 € pour un appartement de 53 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 855 605 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 6 244 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Port se classe 82e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 19,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 087 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).