Prix immobilier Allée Raphael, Gujan-Mestras

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Raphael à Gujan-Mestras dans la base DVF, pour un prix médian de 4 238 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 009 €/m² et 4 683 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 198 514 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 277 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Raphael se classe 75e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 614 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).