Prix immobilier Rue du Marechal Joffre, Gujan-Mestras

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Marechal Joffre à Gujan-Mestras dans la base DVF, pour un prix médian de 4 095 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 598 €/m² et 5 120 €/m².

Les maisons (5 250 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 780 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 365 679 € pour 76 m², celui d'un appartement 219 324 € pour 60 m².

C'est 11,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 12 858 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marechal Joffre se classe 86e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 083 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).