Prix immobilier Boulevard de la Cote d'Argent, Gujan-Mestras

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 000 €/m² dans la voie Boulevard de la Cote d'Argent à Gujan-Mestras, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 516 €/m² et 4 893 €/m².

Les maisons (4 706 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 765 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 443 841 € pour 99 m², celui d'un appartement 183 039 € pour 46 m².

C'est 13,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 740 490 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 871 €/m² à 6 686 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Cote d'Argent se classe 92e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 799 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).