Prix immobilier Allée de Bordeaux, Gujan-Mestras

Dans la voie Allée de Bordeaux à Gujan-Mestras, le prix médian constaté est de 4 520 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 793 €/m² et 5 140 €/m².

Les maisons (4 894 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 107 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 526 193 € pour 110 m², celui d'un appartement 258 800 € pour 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 825 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 724 €/m² à 6 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Bordeaux se classe 65e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 614 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).