Prix immobilier Avenue de l'Eglise, Gujan-Mestras

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Eglise à Gujan-Mestras dans la base DVF, pour un prix médian de 4 083 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 402 €/m² et 4 460 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 221 631 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 907 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Eglise se classe 87e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 177 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).