Prix immobilier Allée de Haurat, Gujan-Mestras

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 876 €/m² dans la voie Allée de Haurat à Gujan-Mestras, valeur médiane calculée sur 56 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 124 €/m² et 5 484 €/m².

Les maisons (4 917 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 330 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 487 021 € pour 103 m², celui d'un appartement 178 520 € pour 42 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 050 € et la plus chère à 859 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 525 €/m² à 9 211 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Haurat se classe 39e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 848 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).