Prix immobilier Rue du Docteur Bezian, Gujan-Mestras

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur Bezian à Gujan-Mestras dans la base DVF, pour un prix médian de 4 070 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 727 €/m² et 4 242 €/m².

Les maisons (4 106 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 937 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 295 814 € pour 76 m², celui d'un appartement 249 273 € pour 63 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 790 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 611 €/m² à 5 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Bezian se classe 88e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 412 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).