Prix immobilier Cours de la Marne, Gujan-Mestras

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours de la Marne à Gujan-Mestras dans la base DVF, pour un prix médian de 4 412 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 434 €/m² et 5 062 €/m².

Les maisons (4 474 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 700 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 452 996 € pour 100 m², celui d'un appartement 194 544 € pour 53 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 933 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 728 €/m² à 7 482 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de la Marne se classe 67e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 825 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).