Prix immobilier Rue du Chateau, Gujan-Mestras

Dans la voie Rue du Chateau à Gujan-Mestras, le prix médian constaté est de 4 103 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 818 €/m² et 4 509 €/m².

Les appartements (4 168 €/m²) se vendent 1,8 % plus cher au m² que les maisons (4 096 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 392 835 € pour 93 m², contre 195 113 € pour un appartement de 47 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 845 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 521 €/m² à 6 731 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chateau se classe 84e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 177 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).