Prix immobilier Rue de l'Or, Gujan-Mestras

Dans la voie Rue de l'Or à Gujan-Mestras, le prix médian constaté est de 4 558 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 006 €/m² et 5 134 €/m².

Les appartements (4 615 €/m²) se vendent 2,6 % plus cher au m² que les maisons (4 500 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 512 922 € pour 105 m², contre 310 000 € pour un appartement de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 1 217 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 753 €/m² à 14 967 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Or se classe 61e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 681 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).