Prix immobilier Rue du Docteur Duffourg, Gujan-Mestras

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur Duffourg à Gujan-Mestras dans la base DVF, pour un prix médian de 3 927 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 471 €/m² et 4 524 €/m².

Les appartements (4 092 €/m²) se vendent 32,5 % plus cher au m² que les maisons (3 088 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 233 417 € pour 76 m², contre 193 288 € pour un appartement de 48 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 050 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 125 €/m² à 6 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Duffourg se classe 94e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 117 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).