Prix immobilier Route des Lacs, Gujan-Mestras

Dans la voie Route des Lacs à Gujan-Mestras, le prix médian constaté est de 4 359 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 805 €/m² et 5 149 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 165 835 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 1 373 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 658 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route des Lacs se classe 71e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 698 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).