Prix immobilier Cours de la Republique, Gujan-Mestras

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours de la Republique à Gujan-Mestras dans la base DVF, pour un prix médian de 3 753 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 194 €/m² et 4 468 €/m².

Les appartements (4 146 €/m²) se vendent 18,1 % plus cher au m² que les maisons (3 510 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 298 906 € pour 85 m², contre 227 721 € pour un appartement de 62 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 686 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 458 €/m² à 9 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de la Republique se classe 98e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 070 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).