Prix immobilier Rue Camille Dignac, Gujan-Mestras

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 940 €/m² dans la voie Rue Camille Dignac à Gujan-Mestras, valeur médiane calculée sur 78 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 525 €/m² et 4 312 €/m².

Les maisons (3 993 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 930 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 525 660 € pour 119 m², celui d'un appartement 200 471 € pour 53 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 829 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 422 €/m² à 8 683 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Camille Dignac se classe 93e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 710 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).