Prix immobilier Allée du Fin, Gujan-Mestras

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 896 €/m² dans la voie Allée du Fin à Gujan-Mestras, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 543 €/m² et 5 290 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 326 550 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 219 000 € et la plus chère à 992 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 129 €/m² à 6 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Fin se classe 36e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 852 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).