Prix immobilier Rue Aime Broustaut, Gujan-Mestras

Dans la voie Rue Aime Broustaut à Gujan-Mestras, le prix médian constaté est de 4 138 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 433 €/m² et 5 262 €/m².

Les maisons (4 138 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 075 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 460 025 € pour 97 m², celui d'un appartement 190 010 € pour 48 m².

C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 647 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 256 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 353 €/m² à 28 702 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Aime Broustaut se classe 80e sur 100 voies de Gujan-Mestras pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 024 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Gujan-Mestras, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).