Prix immobilier Rue Nicolas Copernic, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 682 €/m² dans la voie Rue Nicolas Copernic à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 544 €/m² et 3 830 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 182 828 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 342 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 953 €/m² à 4 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nicolas Copernic se classe 38e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 514 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).