Prix immobilier Rue Martin Luther King, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 966 €/m² dans la voie Rue Martin Luther King à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 524 €/m² et 4 279 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 196 252 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 16,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 500 € et la plus chère à 266 546 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 774 €/m² à 4 868 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Martin Luther King se classe 20e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 73 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).