Prix immobilier Rue des Pres, Vitrolles

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Pres à Vitrolles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 079 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 891 €/m² et 3 545 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 179 600 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 750 € et la plus chère à 227 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 688 €/m² à 4 290 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pres se classe 69e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 666 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).