Prix immobilier Rue des Monts de Provence, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 425 €/m² dans la voie Rue des Monts de Provence à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 266 €/m² et 2 586 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 160 731 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 28,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 654 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 801 €/m² à 2 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Monts de Provence se classe 82e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 216 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).