Prix immobilier Avenue de Font Segugne, Vitrolles

Dans la voie Avenue de Font Segugne à Vitrolles, le prix médian constaté est de 3 901 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 676 €/m² et 4 207 €/m².

Les appartements (4 207 €/m²) se vendent 9,8 % plus cher au m² que les maisons (3 831 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 370 083 € pour 94 m², contre 320 000 € pour un appartement de 82 m².

C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 442 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 683 €/m² à 4 817 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Font Segugne se classe 25e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 526 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).