Prix immobilier Rue Boris Vian, Vitrolles
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 666 € / m²- Le plus bas
- 3 473 € /m²
- Le plus haut
- 4 532 € /m²
- Prix moyen
- 319 269 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Boris Vian
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 666 €/m² | 3 666 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 563 – 4 085 € | 3 563 – 4 085 € |
| Prix moyen au m² | 3 839 €/m² | 3 839 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 473 €/m² | 3 473 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 532 €/m² | 4 532 €/m² |
| Prix de vente médian | 321 150 € | 321 150 € |
| Prix de vente moyen | 319 269 € | 319 269 € |
| Vente la moins chère | 276 000 € | 276 000 € |
| Vente la plus chère | 378 000 € | 378 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue Boris Vian à Vitrolles, le prix médian constaté est de 3 666 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 563 €/m² et 4 085 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 319 269 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 276 000 € et la plus chère à 378 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 473 €/m² à 4 532 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Boris Vian se classe 41e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 710 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Brassens | 50 m | 3 710 | +1,2 % | 16 |
| Rue Sydney Bechet | 100 m | 4 133 | +12,7 % | 5 |
| Rue de Fontblanche | 300 m | 3 514 | −4,1 % | 6 |
| Avenue Jean Monnet | 300 m | 3 750 | +2,3 % | 19 |
| Rue de la Bargelade | 350 m | 3 359 | −8,4 % | 7 |
| Rue de l'Escadrille N Niemen | 450 m | 3 152 | −14 % | 6 |
| Allée Philippe Brocard | 450 m | 2 784 | −24,1 % | 9 |
| Boulevard Marcel Pagnol | 500 m | 4 149 | +13,2 % | 35 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Boris Vian.
Rue Boris Vian sur la carte des prix de Vitrolles
- 1 747 – 2 616 €
- 2 616 – 3 300 €
- 3 300 – 3 680 €
- 3 680 – 3 966 €
- 3 966 – 5 063 €
Autres rues à Vitrolles
- Résidence les Ormeaux91 ventes
- Avenue de la Petite Mer53 ventes
- Avenue de Marseille50 ventes
- Résidence du Fouquet50 ventes
- Les Vignettes43 ventes
- Boulevard Marcel Pagnol35 ventes
- Allée des Rastoubles30 ventes
- Résidence les Hermes30 ventes
- Rue de la Reine Jeanne28 ventes
- Avenue Henri Loubet27 ventes
- Avenue Alphonse Daudet26 ventes
- Rue du Kaolin26 ventes
- Arcades des Abbayes23 ventes
- Allée des Claires Fontaines22 ventes
- Avenue Jean Moulin22 ventes
- Lotissement le Bosquet22 ventes
- Rue Nicolas Copernic22 ventes
- Avenue de France21 ventes
- Arcades des Citeaux20 ventes
- Avenue du Huit Mai 194520 ventes
- Rue des Pergolas20 ventes
- Rue Martin Luther King20 ventes
- Avenue Jean Monnet19 ventes
- Rue de la Fille du Puisatier19 ventes
- Résidence l'Auree18 ventes
- Allée d'Anjou17 ventes
- Allée Albert Einstein16 ventes
- Avenue Georges Brassens16 ventes
- Allée de la Vannelle14 ventes
- Résidence le Camargue14 ventes