Prix immobilier Résidence l'Olivier, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 338 €/m² dans la voie Résidence l'Olivier à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 182 €/m² et 3 297 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 116 158 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 31,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 152 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 985 €/m² à 3 606 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence l'Olivier se classe 83e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 206 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).