Prix immobilier Avenue du Huit Mai 1945, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 296 €/m² dans la voie Avenue du Huit Mai 1945 à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 096 €/m² et 3 655 €/m².

Les maisons (3 939 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 141 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 292 429 € pour 74 m², celui d'un appartement 165 873 € pour 55 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 824 € et la plus chère à 329 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 294 €/m² à 4 921 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Huit Mai 1945 se classe 61e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 840 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).