Prix immobilier Avenue Jean Jaures, Vitrolles

Dans la voie Avenue Jean Jaures à Vitrolles, le prix médian constaté est de 3 012 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 712 €/m² et 3 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 172 125 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 262 €/m² à 4 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Jaures se classe 70e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 20,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 776 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).