Prix immobilier Boulevard Marcel Hochet, Vitrolles

Dans la voie Boulevard Marcel Hochet à Vitrolles, le prix médian constaté est de 4 658 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 012 €/m² et 4 931 €/m².

Les maisons (5 149 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 020 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 506 950 € pour 100 m², celui d'un appartement 138 860 € pour 42 m².

C'est 36,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 150 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 830 €/m² à 5 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marcel Hochet se classe 3e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 950 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).