Prix immobilier Avenue Henri Loubet, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 095 €/m² dans la voie Avenue Henri Loubet à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 529 €/m² et 4 353 €/m².

Les maisons (4 327 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 976 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 350 216 € pour 87 m², celui d'un appartement 203 672 € pour 56 m².

C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 500 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 831 €/m² à 5 078 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Loubet se classe 17e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 853 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).