Prix immobilier Allée Mathieu Guiramant, Vitrolles

Dans la voie Allée Mathieu Guiramant à Vitrolles, le prix médian constaté est de 3 885 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 442 €/m² et 4 264 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 293 667 € et une surface moyenne de 96 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 237 500 € et la plus chère à 371 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 123 €/m² à 4 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Mathieu Guiramant se classe 27e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 845 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).