Prix immobilier Les Vignettes, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 211 €/m² dans la voie Les Vignettes à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 016 €/m² et 2 548 €/m².

Les maisons (4 464 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 161 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 357 646 € pour 70 m², celui d'un appartement 154 096 € pour 70 m².

C'est 35,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 676 €/m² à 7 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Vignettes se classe 88e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 37,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 563 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).