Prix immobilier Résidence les Hermes, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 326 €/m² dans la voie Résidence les Hermes à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 104 €/m² et 2 503 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 157 920 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 31,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 226 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 857 €/m² à 2 820 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Hermes se classe 84e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 216 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).