Prix immobilier Rue du Kaolin, Vitrolles

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Kaolin à Vitrolles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 840 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 499 €/m² et 4 192 €/m².

Les maisons (4 886 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 758 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 401 567 € pour 87 m², celui d'un appartement 192 532 € pour 53 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 441 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 641 €/m² à 4 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Kaolin se classe 31e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 514 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).