Prix immobilier Résidence les Ormeaux, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 129 €/m² dans la voie Résidence les Ormeaux à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 91 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 843 €/m² et 2 370 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 91 ventes, pour un prix moyen de 163 247 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 37,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 500 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 640 €/m² à 3 190 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Ormeaux se classe 93e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 23,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 794 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).