Prix immobilier Résidence le Micocoulier, Vitrolles

Dans la voie Résidence le Micocoulier à Vitrolles, le prix médian constaté est de 1 923 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 651 €/m² et 2 092 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 149 200 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 43,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 557 €/m² à 2 231 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Micocoulier se classe 97e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 216 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).