Prix immobilier Avenue Morfelden Walldorf, Vitrolles

Dans la voie Avenue Morfelden Walldorf à Vitrolles, le prix médian constaté est de 2 616 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 565 €/m² et 2 863 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 197 796 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 346 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 230 €/m² à 4 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Morfelden Walldorf se classe 80e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 923 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).