Prix immobilier Avenue de Marseille, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 869 €/m² dans la voie Avenue de Marseille à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 481 €/m² et 4 459 €/m².

Les maisons (3 954 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 708 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 418 120 € pour 109 m², celui d'un appartement 205 382 € pour 57 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 800 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 547 €/m² à 6 356 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Marseille se classe 28e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 68,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).