Prix immobilier Allée de Touraine, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 774 €/m² dans la voie Allée de Touraine à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 683 €/m² et 3 106 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 197 343 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 18,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 282 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 041 €/m² à 3 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Touraine se classe 77e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).