Prix immobilier Les Cadestaux, Vitrolles

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Les Cadestaux à Vitrolles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 618 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 942 €/m² et 4 396 €/m².

Les maisons (3 618 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 332 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 223 581 € pour 58 m², celui d'un appartement 155 325 € pour 50 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 400 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 712 €/m² à 6 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Cadestaux se classe 43e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).