Prix immobilier Résidence le Saule, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 152 €/m² dans la voie Résidence le Saule à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 082 €/m² et 2 309 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 159 755 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 36,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 182 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 855 €/m² à 2 402 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Saule se classe 92e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 216 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).