Prix immobilier Avenue Alphonse Daudet, Vitrolles

Dans la voie Avenue Alphonse Daudet à Vitrolles, le prix médian constaté est de 2 923 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 585 €/m² et 3 068 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 179 051 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 800 € et la plus chère à 216 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 214 €/m² à 4 806 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alphonse Daudet se classe 73e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 24,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 885 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).