Prix immobilier Avenue Georges Brassens, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 710 €/m² dans la voie Avenue Georges Brassens à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 098 €/m² et 4 005 €/m².

Les appartements (4 322 €/m²) se vendent 19,1 % plus cher au m² que les maisons (3 628 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 263 285 € pour 84 m², contre 252 420 € pour un appartement de 62 m².

C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 250 € et la plus chère à 378 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 514 €/m² à 4 451 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Brassens se classe 36e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 666 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).