Prix immobilier Allée d'Anjou, Vitrolles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 429 €/m² dans la voie Allée d'Anjou à Vitrolles, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 600 €/m².

Les maisons (3 578 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 144 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 323 500 € pour 87 m², celui d'un appartement 228 500 € pour 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 193 900 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 731 €/m² à 4 407 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée d'Anjou se classe 53e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 977 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).