Prix immobilier Arcades des Citeaux, Vitrolles

Dans la voie Arcades des Citeaux à Vitrolles, le prix médian constaté est de 2 000 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 764 €/m² et 2 164 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 150 243 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 41,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 410 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 226 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 541 €/m² à 2 635 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Arcades des Citeaux se classe 95e sur 99 voies de Vitrolles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 216 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,0 €/m² pour un appartement à Vitrolles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).