103 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Victor Hugo

Prix immobiliers Rue Victor Hugo à Le Cannet par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 800 €/m²	3 800 €/m²
Fourchette courante au m²	3 442 – 4 386 €	3 442 – 4 386 €
Prix moyen au m²	4 003 €/m²	4 003 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 051 €/m²	2 051 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 273 €/m²	7 273 €/m²
Prix de vente médian	143 000 €	143 000 €
Prix de vente moyen	177 620 €	177 620 €
Vente la moins chère	73 000 €	73 000 €
Vente la plus chère	699 900 €	699 900 €
Surface moyenne	45 m²	45 m²
Nombre de ventes	103	103

103 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Victor Hugo à Le Cannet dans la base DVF, pour un prix médian de 3 800 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 442 €/m² et 4 386 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 103 ventes, pour un prix moyen de 177 620 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 699 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 051 €/m² à 7 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 87e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 788 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Victor Hugo
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Repos	50 m	3 293	−13,3 %	8
Rue des Moulieres	100 m	4 043	+6,4 %	94
Allée Jean Giono	100 m	3 938	+3,6 %	29
Rue Czernicky	100 m	3 788	−0,3 %	7
Rue du Commandant Lamy	150 m	3 655	−3,8 %	18
Rue Konigstein	150 m	4 621	+21,6 %	15
Rue des Michels	200 m	3 786	−0,4 %	38
Rue des Paramideaux	200 m	3 585	−5,7 %	8

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Victor Hugo.

Prix immobilier Rue Victor Hugo, Le Cannet

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Rue Victor Hugo sur la carte des prix de Le Cannet

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