Prix immobilier Rue Colbert, Le Cannet

Dans la voie Rue Colbert à Le Cannet, le prix médian constaté est de 3 915 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 604 €/m² et 4 265 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 226 176 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 550 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 593 €/m² à 6 279 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Colbert se classe 79e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 033 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).