Prix immobilier Avenue Albert 1er, Le Cannet

Dans la voie Avenue Albert 1er à Le Cannet, le prix médian constaté est de 5 634 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 588 €/m² et 6 856 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 556 247 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 46,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 2 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 477 €/m² à 14 117 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Albert 1er se classe 13e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).