Prix immobilier Rue Casimir Raynaud, Le Cannet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 288 €/m² dans la voie Rue Casimir Raynaud à Le Cannet, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 782 €/m² et 5 016 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 255 199 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 500 € et la plus chère à 416 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 785 €/m² à 5 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Casimir Raynaud se classe 46e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 653 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).