Prix immobilier Rue Massena, Le Cannet

51 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Massena à Le Cannet dans la base DVF, pour un prix médian de 4 058 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 362 €/m² et 4 942 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 304 494 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 241 € et la plus chère à 748 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 906 €/m² à 8 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Massena se classe 66e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 653 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).