Prix immobilier Avenue d'Olivetum, Le Cannet

Dans la voie Avenue d'Olivetum à Le Cannet, le prix médian constaté est de 4 928 €/m², tous logements confondus, d'après 50 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 545 €/m² et 5 714 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 49 ventes, pour un prix moyen de 265 837 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 28,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 020 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 632 €/m² à 9 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Olivetum se classe 25e sur 137 voies de Le Cannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,2 €/m² pour un appartement à Le Cannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).